Статистика рынка

2018 год был довольно продуктивным и динамичным в сфере недвижимости. По всем регионам России шло увеличение спроса на ипотечные продукты, однако стоит отметить, что Томская область по данным за 2018 год, вошла в тройку регионов-лидеров с самой стремительной динамикой роста выдачи ипотечных кредитов. Первое место заняла Башкирия, второе – Томская область и третье – Омская область.

За первое полугодие 2018 года банки Томской области выдали кредитов на 38,7% больше, чем за этот же период 2017 года. Самым рекордным месяцем, как отмечают специалисты, стал октябрь 2018, в котором зафиксирован рекордный уровень выдачи ипотеки не только в Томске, но и по всей стране.

Спрогнозировать объем выданных ипотечных кредитов на 2019 год, пока довольно трудно. Что в первую очередь связано с решением ЦБ повысить ключевую ставку до 7,75% годовых. Как результат Российские банки будут вынуждены поднять свои ставки по кредитам в среднем на 1-1,5% процента, о чем уже заявили ведущие банки – Сбербанк и ВТБ. Как такие меры скажутся на общей статистике сделок с ипотечными средствами - покажет 2019 год.

По итогам 2018 года можно зафиксировать небольшой рост цен на недвижимость. Стоимость поднималась постепенно и соотносилась с общей инфляцией на рынке.

Прогнозы специалистов на 2019 год рознятся. Одни считают, что рост цен на недвижимость будет невысоким, в пределах инфляции и составит 5-7% за год. Другие же полагают, что общая ситуация на рынке, нововведения в долевом строительстве и другие аспекты будут способствовать повышению цен на недвижимость в пределах 15-20% за год. Более точные выводы пока делать рано.

В агентстве недвижимости «Грасиона» за 2018 году оборот сделок по купле-продаже увеличился на 20% по сравнению с 2017 годом. Привлечение новых клиентов, инвесторов и сотрудников привело не только к росту продаж и доли на рынке в целом, но и послужило поводом открыть еще один офис, который находится также по адресу ул. К.Маркса д. 3.

Прогноз на 2019 год - ожидаем дальнейшего роста, развития и новых партнеров!